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2016最新旧房改造步骤流程

2016-08-25 15:39:45

旧房改造包括局部改造、整体改造、翻新三部分,翻新是在不大面积动土的前提下完成的,而局部改造与整体改造则需要涉及到房间的主体结构与水电路的改造。今天,小编带大家了解一下旧房改造的普遍流程:

第一,明确装修面积和主要改造地方。

这是在装修工作开始前必须清楚的问题,如果是二手房,一定要亲自测量,不能仅以二手房交易时的数据为依据。而房屋的改造更应该慎重对待,虽然以前的房子可能在房屋结构上有些不合理和不方便的设计,但是还是要和装修师傅进行仔细讨论才能动工,不能随意更改。

旧房改造步骤流程

第二,完成房屋的主体拆改。

在和装修师傅讨论确定以后,开始房屋的主题拆改工作。其中主要包括房间内的拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、门窗钢结构等,在拆除完以后,要记得将房间清理干净,以方便以后的施工。

旧房改造装修房屋的主体拆改。

第三,水路和电路的改造。

老房子的水路和电路可能都老化了,需要进行拆除重新安装。这时可以根据新房的装修方法将路线改为暗线,以免影响房间装修美观。关于进、出水口和电源插头、接口,可以以实用为前提进行设置。

旧房改造装修水路和电路的改造

第四,墙面粉刷。

粉刷墙面主要包括:墙面粉刷、墙面修补、刮腻子、刮大白。详细地分解如下。(注:刮腻子是指通过填补或者整体处理的方式,清除基层表面高低不平的部分,保持墙面的平整光滑,是基层处理中最重要的步骤。

1:墙面质量检查

这一步要在收房阶段完成,大家首先应该全面检查房内需要刷漆的墙面是否坚实、平整。如果墙面存在大的裂缝和孔洞,应该建议开发商或物业重做。个别孔洞现象可使用石膏填补。

2:刮腻子前的准备工作

确保墙面坚实、平整,用钢刷或其他工具清理墙面,使墙面尽量无浮土、浮沉。在墙面辊一遍混凝土界面剂,尽量均匀,待其干燥后(一般在2小时以上),就可以刮腻子了。

3:刮耐水腻子

刮腻子前应该用2M以上检测尺测量墙面平整度,以确定要刮腻子的方法。一般墙面刮2面腻子即可,既能找平,又能罩住底色。平整度较差的腻子需要在局部多刮几遍。如果平整度极差墙面倾斜严重,可考虑先刮一遍石膏进行找平,之后再刮腻子。每遍腻子批刮的间隔时间应在2小时以上(表干以后)。

4:打磨腻子

耐水腻子之后1—2天开始腻子打磨。打磨可选在夜间,用100瓦以上的电灯泡贴近墙面照明,边打磨边查看平整程度。

5:刷底漆

清理打磨后的腻子表面的浮尘后,便可以涂刷底漆。底漆涂刷一遍即可,务必均匀,待其干透后(2—4小时)可以进行下一步骤。

6:刷面漆

面漆通常要刷两遍,每遍之间应相隔2—4小时以上(视其表干时间而定)待其基本干燥。第二遍面漆刷完之后,需要1-2天才能完全干透,在涂料完全干透前应注意防水、防旱、防晒,防止漆膜出现问题。

 

以上是墙面处理的一般步骤,多多了解,在你的家需要装修时,你对装修师傅所做的也会知道原因。

旧房改造装修粉刷墙面

第五,安装地板和橱柜。

    墙面工作完成以后,就可以开始装修的后续工作了,主要是地板和其他洁具、灯具等的安装工作。

第六,收工,家具进场。

装修工人开始将房间里的施工材料进行收尾工作,并根据主人的要求安排家具进场,同时,对房间进行全面、细致的检查,对有些地方进行小的修补。

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