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旧房巧翻新攻略秘籍,旧房改造装修怎样最省钱?

2016-09-09 11:24:31
翻新前会遇到的问题
 
1 重装,局部改装,还是重新软装?
 
重装吧?大动干戈,劳心劳神,而且一家人还要重新租房搬家,生活成本陡增。
 
那么部改装吧?装出来半新半旧,看着也挺别扭。
 
还是重新软装好咯!貌似是最好的方法,只需在能动的地方开刀,既不会花费太多精力,又能保证新鲜效果。不过究竟选择哪一种,还是需要视各自的具体情况而定。
 
2 改造想法多,却缺乏专业设计师把关效果
 
对于自己的家,大部分人都很清楚自己想要什么,改造的想法一天一变,无奈自己不专业,也没有熟悉的专业设计师帮忙出谋划策,最后改造出来的效果还是不尽人意,悔不当初。所以设计师是把握整体统一的最佳选择,一个好的设计师会呈现最和谐的空间美!
旧房巧翻新攻略秘籍,旧房改造装修怎样最省钱?
翻新过程中会遇到的问题
1旧房翻新程度
旧房翻新的程度,不同家庭的情况也不一样,如果家里面原有的布局设计等还不错,同时资金和时间都比较紧张的话,可以就简单的换一下壁纸、油漆,换掉一些旧的家具就可以了。要是室内的格局实在不够合理,就需要重新的装修设计,对原有的墙体进行拆改,对整体进行一个比较大的改动,具体的情况应该根据家里面的规划来制定。
 
2如何改才合理
想将家里面的格局进行一些大的改动,但是不知道哪些地方可以改,哪些又不能动,这时就需要找相关的专业人士,尤其是承重墙、梁柱等基础设施不能动,否则会影响到整栋楼的安全。
 
3旧房隐患的解决
如果是家具的问题,可以直接的进行更换或是找人来修理。如果是水管、线路或是墙壁等出问题,就一定要在翻新的时候彻底的解决。翻新的过程不仅是一个重新装修的过程,同时也是查漏补缺的过程,一定要将那些之前看不到的地方认真的检查一遍。
 
4装修风格的选择
现在比较流行的有不少,包括现代简约风格、地中海风格、田园乡村风格等。在选择时可以先了解一下各种风格的特点,看看效果图,然后根据自己的喜好来进行选择。
 
5装修材料的选择
也是个大问题因为是旧房子翻新,一般都会比较着急入住,所以装修材料的选择一定要慎之又慎,装修完成后再急也要预留时间等待材料发挥有害物质,否则如果对家人健康造成伤害,就得不偿失了。
 
对于这个问题,汇汇建议在翻新过程中,最好利用墙纸、壁布等来改变墙体的视觉效果,着重用软装来弥补旧房的缺陷,这样既能达到换新效果,又减少了室内空气的污染。
 
6翻修费用的问题
首先自然就是量房设计,确定好装修的风格和主色调,选择好装修材料以及使用的量。然后根据这些信息,来计算费用的多少。旧房翻新中可能存在一些旧材料,不要都扔掉,可以回收利用其中的一些,比如一些好的木料就可以继续使用。还有可以参加一些品牌活动,也能省下不少费用。
旧房巧翻新攻略秘籍,旧房改造装修怎样最省钱?
旧房改造注意事项
1、不要把所有的旧家具换掉
如果大家购买的旧房子是刚使用过几年的,那么在进行旧房装修的时候,业主们就没有必要把所有的项目都拆了重新做了。而对于那种质量完好的,家具只是表面有些陈旧的,那么可以在家具外面涂刷油漆,或者进行翻新就可以了。至于那些已经出现质量问题的家具,就直接扔掉买新的吧!
 
2不要乱砸房屋结构
 
很多旧房都存在着户型面积小、功能分布不合理、采光不合理缺陷,并且老房子很多都是砖混结构的,墙体改造的时候首先是承重抗震构件,其次才是围护分离构件,如果是为了扩大空间而打掉承重墙,那么这将会使墙体构件的承重和抗震能力减弱,留下严重的安全隐患。
 
3墙顶地面、门窗、水电改造
有些业主在进行墙顶、门窗、水电改造的时候,因为节约很随便找些人来为自家墙顶、地面、门窗、水电进行改造。但是这样可能会给我们带来大的隐患,这三项改造工作对于房屋壮戏质量可是起着至关重要的作用,如果这三项工作没有做好的话,那么旧房装修质量可能就不好了。所以在三方面进行改造的时候一定要找专业的施工人员进行施工。
 
在进行这三样改造的时候,一定要对房屋进行实地勘察,看看有没有明显的裂纹、是否平整、有无脱落和起砂的现象,如果有哪些问题,那么就要进行修补了,另外在门窗改造方面要留意门窗是否老化了,如果老化严重的就必须拆掉重做了。
 
因为水电改造是很重要的,所以在改造之前一定要做一下闭水试验,还有就是很多旧房子都存在电线老化、违章布线的问题,这个也是需要重新改造的。
 
4避免做大吊顶
 
因为之前的老房子没怎么做过吊顶,而很多业主在旧房装修的时候就想赶赶时髦,利用改造的就会,给房子做一个大吊顶,而设计师介绍到,我国现行的住宅标准高层2.8米,净高为2.6米,如果要做一个大吊顶,那么会使居室举架更低了,过低的室内空间会使室内采过光受到影响,使人们的心理压力增加,所以普通的住宅是不合适做大吊顶的,但是在条件允许的情况下,还是可以做一些中空的小吊顶,效果还是很好的哦。
 
5老化水管、电路一定要换掉
因为旧房原有的水路管线往往有很多不合理的布局,所以在装修的时候一定要对原有的水路进行彻底的检查,检查下是否锈蚀、老化。如果原有的管线是已经被淘汰的镀锌管,那么在施工过程中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。因为旧房的电路分配是比较简单的,而且纯在电线老化、违章布线等现象,已经不适应现代家庭用电需要了,所以在旧房改造的时候一定要彻底的改造一下。
 
6不要把阳台当厨房用
因为有些旧房空间比较小所以很多业主会去利用那些平时功能小的空间例如把阳台当厨房但这样虽然增加了使用面积却会增加下水道泄露的风险给业主今后的生活造成麻烦 还有就是不管如何对旧房进行改造业主们一定不要破坏房屋的承重结构不然容易使整个房屋陷入危险中哦。
 
7卫生间排水不可随意改
一些老式卫生间为侧排水,而这样的卫生间地面高度要远远高于客厅、卧室,一旦改动将影响卫生间的楼板结构,甚至会导致楼下住户的使用不便,所以这样的排水方式不能随意改动。
 
同时,如果将蹲便式洁具改为马桶也需要重新做防水。
 
8增加必不可少的开关和插座
现如今,随着家庭使用的电器越来越多,灯光照明设备也日渐丰富多彩,所以有很多地方需要放置开关和插座。那么,在装修前,要提前做好布线工作,哪些地方日后需要放置什么东西,要提前做好规划,而老房子的预留开关和插座一般不够用。一般来说,一个房间至少要设置3个插座,一套两居室住宅内插座数量不少于15个,开关不少于8个。同一房间的开关高度应该一致,一般开关距离地面1.4米、插座距离地面0.3米为宜,悬关和客厅的开关应该设置在主人容易够得着的地方。
 

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